最近，在保定市唐縣北城楓景小區(qū)，經(jīng)常會(huì)有一些車輛被攔在小區(qū)門口，堵塞道路，而這種現(xiàn)象，是人為形成的，一起去看看怎么回事。

 

　　記者趕到保定市唐縣北城楓景小區(qū)的時(shí)候，正好有一輛小區(qū)業(yè)主的私家車堵在入口的位置，業(yè)主說(shuō)，這種事兒已經(jīng)不是第一次發(fā)生了。他們?nèi)胱∵@里5年多，一直都能順利把車開進(jìn)小區(qū)，可是，最近一個(gè)來(lái)星期，業(yè)主的私家車常常被人攔住。

 

　　保定市唐縣北城楓景小區(qū)門衛(wèi)：反正是人家說(shuō)不讓進(jìn)，我要讓你進(jìn)去了，人家該找我了，我怎么辦呀。

 

　　業(yè)主告訴記者，每天早晚上下班的時(shí)候，小區(qū)門口車流量比較大，由于門衛(wèi)的阻攔，這里經(jīng)常會(huì)嚴(yán)重堵車。不過(guò)，雖然有一些業(yè)主的車輛被攔在門外，但還有部分車輛，可以隨意出入小區(qū)。

 

　　保定市唐縣北城楓景小區(qū)門衛(wèi)：剛才沒(méi)有牌照的車怎么進(jìn)去了？沒(méi)牌照的車是人家特定的。

 

　　記者：誰(shuí)特定的？

 

　　保定市唐縣北城楓景小區(qū)門衛(wèi)：我不知道。

 

　　記者：你為什么不知道就讓他進(jìn)去呢？

 

　　保定市唐縣北城楓景小區(qū)門衛(wèi)：對(duì)呀，你們有上崗證嗎？你管我有沒(méi)有上崗證，你們是門衛(wèi)還是什么呀？你管我呢？

 

　　小區(qū)門衛(wèi)室里負(fù)責(zé)管理車輛的這名男子，面對(duì)業(yè)主的質(zhì)疑，態(tài)度很是蠻橫。那么，入住已經(jīng)五年多的小區(qū)，為啥突然不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)了呢？原來(lái)，小區(qū)門衛(wèi)只放行購(gòu)買了車庫(kù)或者停車位的業(yè)主車輛。而大部分沒(méi)買車位的業(yè)主認(rèn)為，門衛(wèi)沒(méi)有權(quán)力阻攔他們的車進(jìn)入小區(qū)，這種做法的目的，只是為了逼迫業(yè)主購(gòu)買停車位。而現(xiàn)在向業(yè)主出售的停車位，是用小區(qū)的公共綠地改造的，車位的所有權(quán)應(yīng)該屬于全體業(yè)主。

 

　　保定市唐縣北城楓景小區(qū)業(yè)主賈二科：原來(lái)種的草坪，后來(lái)把草皮清了，都改成車位了，這個(gè)車位根本就不應(yīng)該賣，屬于業(yè)主的。

 

　　那么，小區(qū)物業(yè)是否有權(quán)力把沒(méi)有購(gòu)買停車位的業(yè)主擋在小區(qū)門外呢？記者找到了北城楓景小區(qū)物業(yè)，但是這里所有的辦公室都鎖著門，沒(méi)有一名工作人員。隨后，記者將這一情況反映給了唐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。物業(yè)管理科的一名工作人員告訴記者，他們已經(jīng)多次收到小區(qū)業(yè)主的反映，并對(duì)此進(jìn)行過(guò)調(diào)查。

 

　　保定市唐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理科工作人員閆軍：目前國(guó)家的現(xiàn)行法律，河北省的法規(guī)，包括地方性法規(guī)，沒(méi)有規(guī)定不買車位就不讓進(jìn)小區(qū)，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)這個(gè)規(guī)定。

 

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　　這位工作人員說(shuō)，阻攔未購(gòu)買車位的業(yè)主車輛進(jìn)入小區(qū)，并沒(méi)有法律依據(jù)。而且，現(xiàn)在攔車的門衛(wèi)，并不是小區(qū)物業(yè)安排的。

 

　　保定市唐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理科工作人員閆軍：物業(yè)服務(wù)公司，沒(méi)有參與這次沒(méi)有車位不讓進(jìn)小區(qū)的事，而且從這個(gè)事上，這個(gè)物業(yè)公司經(jīng)理也辭職了。

 

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　　物業(yè)經(jīng)理都為了這事兒辭了職，那這在小區(qū)門口攔車的人，又是誰(shuí)派來(lái)的呢？

 

　　保定市唐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理科工作人員閆軍：比物業(yè)公司大的，背后還有人呀，比物業(yè)公司大的還有其他人，不是物業(yè)公司做的，可能是某個(gè)人做的，到底是誰(shuí)我就不知道了，也沒(méi)法了解了，我只能是說(shuō)到這兒。

 

　　此時(shí)，唐縣住建局的另一位工作人員向記者透露了實(shí)情。

 

　　保定市唐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員高偉峰：開發(fā)商的人，一是物業(yè)沒(méi)權(quán)力賣地，再一個(gè)物業(yè)不讓進(jìn)門不行，逼得物業(yè)公司經(jīng)理不干了，物業(yè)管不了，物業(yè)沒(méi)法，開發(fā)商找的人。

 

　　原來(lái)，在小區(qū)門口攔車的是北城楓景小區(qū)開發(fā)商的工作人員。唐縣住建局的工作人員告訴記者，開發(fā)商阻止業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)，強(qiáng)行銷售停車位屬于違法行為。更嚴(yán)重的是，這個(gè)擁有20多棟住宅樓、業(yè)主入住5年多的小區(qū)，并不具備土地、規(guī)劃、建設(shè)等部門的任何審批手續(xù)。

 

　　保定市唐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員高偉峰：這個(gè)小區(qū)什么手續(xù)都沒(méi)有，從土地就沒(méi)有手續(xù)。我們管開發(fā)商也很吃力。

 

　　我們查詢得知，北城楓景小區(qū)的開發(fā)商是河北保廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。開發(fā)商能在沒(méi)有任何手續(xù)的情況下，就建起了20多棟樓的小區(qū)，而且還如此霸道地銷售車位，讓當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門都直呼“管起來(lái)很吃力”。如此看來(lái)，得有力量更大、管起來(lái)不吃力的部門，出來(lái)管管這事兒了。